Do sprzedaży działka inwestycyjna położona w LSSE – obszar Krzywa, która z kolei położona jest w południowo-zachodniej części Polski, w centralnej części woj. dolnośląskiego. Strefa została utworzona na terenach dawnego lotniska Armii Radzieckiej.
Nieruchomość o pow. 1,8499 ha (wymiary dł. 250m x szer. 74 m; nr działki 326/26) zlokalizowana jest na terenie dawnego lotniska wojskowego, w bezpośrednim sąsiedztwie autostrady A4 prowadzącej na zachód w kierunku Niemiec. Dojazd dobry – zjazd z autostrady na wysokości LSSE. Dojazd do nieruchomości zapewniają również drogi gminne od północy nieruchomości. Teren uzbrojony jest w media infrastruktury technicznej :
-energia elektryczna ,
-wodociąg ,
-telefon.
Nieruchomość dobrze położona względem ośrodków handlu i przemysłu takich jak : Wrocław odległość ok. 118km; Legnica – odległość ok. 48 km.
Przeznaczenie terenu :
-tereny działalności produkcyjnej,
-baz,
-składów,
-magazynów,
-usług
Sieć energetyczna
Na terenie znajduje się sieć elektroenergetyczna posadowiona w pasie wzdłuż dróg wew. LSSE. Obecna rezerwa mocy wynosi ok. 5MW, istnieje możliwość dwustronnego zasilania z GPZ Gromadka oraz GPZ Chojnów. Po wybudowaniu nowego GPZ Krzywa w odległości ok. 800m od granicy terenu rezerwa mocy wzrośnie do 50MW.
Sieć gazu
W chwili obecnej brak sieci gazu. LSSE posiada projekt sieci gazu wysokiego ciśnienia oraz stacji redukcji gazu (na terenie LSSE – odległość ok. 800m od granicy działki), istnieje możliwość wybudowania stacji rozprężania gazu skroplonego (odpowiednie porozumienie pomiędzy dostawcą a LSSE) przy min. zapotrzebowaniu 1,6mln m3 /rok
Sieć wodociągowa
Na terenie LSSE znajduje się 8 studni głębinowych oraz stacja uzdatniania wody (będąca własnością LSSE). Sieć wodociągowa w225 i w160 znajduje się bezpośrednio przy działkach. Dostępna objętość wody w chwili obecnej to ok. 100m3/h
Kanalizacja sanitarna
Na terenie LSSE znajduje się system kanalizacji sanitarnej tłocznej. Bezpośrednio przy terenie (wzdłuż drogi wew. znajduje się sieć ks225).
Kanalizacja deszczowa
W odległości ok. 200m od terenu znajduje się kanalizacja deszczowa kd1000 oraz zbiornik wód opadowych .
Sieć teletechniczna
Na terenie LSSE znajduje się sieć teletechniczna światłowodowa (możliwość przesyłu danych z prędkością powyżej 6Mbit/s). Techniczne warunki włączenia do sieci teletechnicznej wydaje Telekomunikacja Polska (właściciel sieci).
Droga wew. LSSE w obrębie Różyniec jest włączona do drogi gminnej, która jest skomunikowana z droga powiatową Różyniec-Osła i obecnie z autostradą A-4 oraz drogą krajową 94, przez drogi gminne na terenie gminy Warta Bolesławiecka. Droga wew. LSSE jest drogą betonową o szer. min. 7 m i długości, przebiega środkiem terenów inwestycyjnych, przystosowana do ruchu samochodów ciężarowych. W ofercie mamy dostępne jeszcze następujące działki: nr.326/54 KW JG1B/00034331/6 cena 5154630zł , pow. 3,9651ha
nr.326/31 KW JG1B/00033892/9 , cena 5698550 zł, pow. 4,3835 ha
nr.326/38 KW JG1B/00033892/9, cena 27396460 zł, pow.21,0742 ha
nr. 326/37 KW JG1B/00032594/3, cena 15341560 zł, pow. 11,8012 ha
nr. 326/28 KW JG1B/00033894/3, cena 3285100 zł, pow.2,5270ha
nr. 326/30 KW JG1B/00033891/2, cena 3521830 zł, pow. 2,7091 ha
nr. 326/29 KW JG1B/00033895/0, cena 3383770 zł, pow.2,6029 ha
Przy zakupie wszystkich działek cena za m2 wynosi 110 zł
cena 2.404,870
tel.530 724 492
Karol Kędzierski
[email protected] |
